中国各大城市和小城镇遍布烂尾楼，买主走投无路，含泪入住无水无电的烂尾楼。（视频截图）
【人民报消息】（人民报记者金欣综合报导）中国经济持续低迷不振，而就业与房地产市场同步恶化。
中共官方最新数据显示，3月全国城镇调查失业率升至5.4%，创下13个月新高；同时，70个大中城市新建商品房价格跌幅扩大，显示房市低迷仍未见明显改善。在经济下行背景下，就业困境与房地产危机相互交织，进一步加剧社会压力。
中共国家统计局16日公布，3月全国城镇调查失业率为5.4%，较2月上升0.1个百分点，亦高于去年同期。官方称整体就业形势“保持稳定”，但外界普遍质疑数据真实性。分析人士指出，该统计采用抽样方式，且对失业人口设有严格条件，包括必须“正在求职且可立即上岗”，导致大量未就业人口未被纳入统计。
有评论认为，至少三大群体被低估，包括未积极求职的高校毕业生、规模庞大的农民工，以及被归为“灵活就业”的人群。尤其2026年高校毕业生预计达1270万人，再创新高，为本已紧张的就业市场带来更大压力。民间则普遍反映裁员频繁、求职困难，相关抱怨在社群媒体上广泛流传，但部分内容遭到删除。
2026年4月，广州天河奥运中心附近的房价下跌70%。（视频截图）
与此同时，房地产市场持续恶化。官方数据显示，3月70个大中城市新房价格同比跌幅为10个月以来最大。一线城市新房价格同比下降2.2%，二、三线城市跌幅进一步扩大；二手房价格亦普遍下滑，其中一线城市同比跌幅达7.4%。
市场研究机构数据显示，百城二手房价格已连续下跌近4年，反映房市长期疲弱。2026年第一季新房销售量同比下降13%，显示市场需求持续低迷。
房地产问题不仅体现在价格层面，还蔓延至工程品质与交付问题。多地出现“烂尾楼”或“半成品交屋”现象，即使交付，仍存在电梯未安装、瓦斯未接通等情况。这类问题源于过去几年金融监管收紧，导致开发商资金链断裂，大量项目停工。
烂尾楼的住户心中充满绝望。（视频截图）
烂尾楼住户的心声：为了买房子，我们倾家荡产，妻离子散，家破人亡。（视频截图）
尽管政府推动所谓“保交楼”政策，并宣称已完成数百万套住房交付，但外界质疑其透明度与实际效果，指出仍有大量未完工项目未被纳入统计，且部分已交付住宅品质堪忧。
分析指出，就业恶化与房市低迷形成恶性循环：经济不振导致企业缩减招聘与投资，进一步削弱购房能力；而房地产市场疲弱则拖累整体经济增长与金融稳定。在内需不足与信心下滑的情况下，中国经济复苏面临更大挑战。
在此背景下，尽管习近平领导层持续强调“经济向好”，并重申现有政策方向，但市场普遍认为，若缺乏结构性改革与更具透明度的措施，当前困境恐难以在短期内扭转。△
