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碧桂园前5个月销售额同比暴跌84%
 
中国房地产巨头公司碧桂园。(视频截图)
【人民报消息】(人民报记者孔屏综合报导)中国房地长龙头企业碧桂园5月份的销售额金额同比暴跌超七成,显示中共官方的稳楼市政策难以让深陷债务泥淖的碧桂园摆脱困境。 根据第三方咨询机构「克而瑞」发布的百强销售数据显示,5月份,中国百强房企实现销售操盘金额3224.1亿元,同比降低33.6%,单月业绩规模继续保持在历史较低水平。从累计业绩情况来看,1-5月百强房企销售操盘金额为14,133.7亿元,同比下降44.3%。 此外,中国房企的偿债压力也不小。据中指研究院统计,2024年,房企到期债券规模为7,703.1亿元,与上一年到期余额超9,500亿元相比下降19.6%,但整体规模仍处于较高水平。 据房财经网6月5日报导,中国房地产巨头公司碧桂园发布了5月份未经审核营运数据。5月,碧桂园实现股东权益销售42.9亿元,较上年的182亿元,下降76.43%;股东权益销售面积44万平方米,比4月份高出11.4%,但较上年的226万平方米,减少80.53%。 以5月份的营运数据加上前4个月碧桂园实现股东权益销售135.1亿元以及权益销售面积138万平方米。由此得知,碧桂园在今年1至5月份累计股东权益销售178亿元,较上年的1127.6亿元,下降84.21%;累计权益销售面积182万平方米,较上年的1467万平方米,减少87.59%。 根据香港英文的南华早报周三(6月5日)报道,碧桂园在香港面临6月11日的另一次法庭听证,因为债权人寻求碧桂园偿付高达1890亿美元的债务。曾是中国最大房地产开发商的碧桂园截至去年6月30日共有1.36兆元的负债,包括2,580亿元的债券和银行贷款。 报道说,碧桂园没有依照香港证券交易所的上市规定,在4月30日前提交2023年的报告。 曾是中国最大房地产开发商的碧桂园截至去年6月30日共有1.36兆元的负债,包括2,580亿元的债券和银行贷款。 据观点网消息,碧桂园正寻求出售持有的长鑫存储技术有限公司的股份,筹资约20亿元。 路透社先前报道,标普全球股份有限公司(S&P Global)表示,中共政府5月中旬出台的提振措施可能暂时能增加对房地产的需求,但杠杆的增加可能导致房屋借贷的倒账,对在二、三线城市运作的银行构成风险。 标普表示,预计三线城市的房价2024到2025年这个阶段将下跌约14%,可能潜在性地造成购屋者陷入负资产局面,即房贷的余额超过的房屋的价值,一些房主可能最终倒债,放弃支付房贷。 另据X(前推特)用户「沉默的力量」分享的影片显示,一群业者们因房地产瞬间断崖式下跌感到不满,聚集在一起进行抗议。「沉默的力量」指出,忻州御龙庭一夜之间报价 5 千人民币一坪出售,断崖式房价下跌,让原业主苦不堪言。 △
文章网址: http://www.renminbao.com/rmb/articles/2024/6/6/83254.html
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