房地產在中國經濟的比重
雖然說房地產是一個內需行業，主要賣的都是本國人。但是就如同剛剛上面所講的，恆大已經變得太大了，或許已經大到不可倒的地步。把整個房地產行業都算上，地產相關的經濟，佔有中國相當高的比例。
美國的國家經濟研究局（National Bureau of Economic Research）曾經做過一份有關中國房地產市場的研究，名稱是「尖子上的中國住房」，英文原文是「Peak China Housing」。
報告中有一個研究，指出幾個國家的房地產，在GDP所佔的比重。其中，中國房地產占GDP高達近三成的比重，遠遠超出其它國家一至二成的比例。換言之，房地產行業在中國經濟體系來講，是重中之重，完全是一個核心行業。
但是今天這個核心行業的核心，恆大爆雷崩塌了。大家可以想想這個嚴重性，尤其對中國來講，這可能不僅僅是連鎖反應式的倒閉，在我認為更有可能是，核爆式的粉碎，會快速震垮中國經濟。
這份2020年的中國房地產市場研究指出，「中國的房地產業一直是其經濟持續擴張的關鍵引擎。即使在Covid-19衝擊之前，長達數十年的房地產繁榮已經引發了嚴重的價格失調和區域供需錯配，使得調整既必要又不可避免。」
該報告在恆大暴雷之前，就已經預見中國房地產即將出大事。報告的作者之一還是一名來自北京清華大學的學者，從英文上看，叫做楊元辰（Yuanchen Yang）。另一名作者是哈佛大學的公共政策經濟學教授，肯尼斯・羅格夫（Kenneth S. Rogoff）。
報告中描述到，中國的房地產行業已經過度槓桿化操作，而且整個中國社會對房地產的投入非常之高。因此，要估計中國房地產對經濟的影響，不僅要考慮房地產行業的產出，也要考慮與之密切相關的產業的產出比重。
報告中發現，假設房地產活動下降20%，可能會導致中國GDP下降 5%到10%之多。他們當時還使用了各種中國和國際數據集，提供了過去20年的大量數據，強烈表明中國存在房地產泡沫。
不過，中共官方的數據卻指出，2023年GDP增長5.2%，這個數據顯得非常詭異。
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