简体 - 正體 - 手機版 - 電子報

人民報 
首頁 要聞 內幕 時事 幽默 國際 奇聞 災禍 萬象 生活 文化 專題 寰宇 維權 視頻 雜談
 
 
 
 
 
 

香港地產巨頭新世界債務狀況惡化 違約風險上升
 
【人民報消息】香港最大房地產開發商之一的新世界發展公司週五(2月28日)報告稱,由於房地產市場長期低迷和利息成本高企,公司中期淨虧損額為66.3億港元(合8.5245億美元)。 據美國之音報導,過去三年來,該公司一直受到現金流緊張的困擾。金融市場擔心,這家公司的債務問題發生任何惡化都可能會觸發一場類似2021年中國大陸爆發的那場導致數十家房企暴雷違約的債務危機。 新世界是香港地產四大家族之一的鄭氏家族旗下的產業,是香港債務負擔最重的開發商之一。 投資者熱切希望瞭解新任行政總裁黃少媚(Echo Huang)推進公司去槓桿化、債務償還和資產處置等方面的最新進展情況。 新世界在兩個月內連續更換了兩任總裁,引起外界對新世界公司治理問題的關注。 新世界去年12月截至的上半年淨虧損的主要原因是資產減值和公允價值變動損失。 所謂公允價值指的是企業資產因市場價值波動或債務重組等活動而出現的價值變化,這其中對公司資產價值影響最大的因素可能就是房屋價格的大幅度下降。 2023年,新世界還有5.02億港元的淨利潤,但在上個財年,公司就出現了淨虧損118億港元,創歷史記錄。 香港房地產市場持續增長了數十年,但最近幾年市場逆轉,在多重打擊之下,作為香港經濟支柱的房地產市場陷入了危機,其中包括2019年的大規模反政府抗議示威遊行、新冠病毒大流疫和持續至今的房地產市場危機和經濟低迷。 在此期間,新世界的市值發生斷崖式下跌,從2019年中期的140億美元縮水至15億美元。 利率高企對新世界的打擊要比其它企業遭受的打擊更為嚴重。疫情爆發之前,新世界在香港和內地的業務發展迅速,公司淨負債率在香港房地產行業中最高,到去年六月為止,公司負債率高達85%。 同期,新世界的未償還貸款和債券總額為1,516億港元,其中在今年六月到期的債務有416億港元,而其持有的現金量只有280億港元。此外,它還擁有價值363億港元的永續債券。永續債券是一種沒有到期日期的金融衍生產品,其利率通常更高。 路透社說,目前,新世界的永續債券每一個美元的交易價格只有28至56美分,顯然存在短期發生違約或債券重組的風險。△
文章網址: http://www.renminbao.com/rmb/articles/2025/3/1/89133.html
打印機版

如果您喜歡本文章,歡迎捐款和支持!

 
     


分享至: Facebook Twitter Google+ LinkedIn StumbleUpon Pinterest Email 打印機版
 
 
 
 

 
 
相關文章
人民報視頻
中共軍報刊文矛頭指向習;貴州苗族村民簽生死狀抗暴【 #曉坤話時局 】
中共軍報刊文矛頭指向習;貴州苗族村民簽生死狀抗暴【 #曉坤話時局 】
2025年就業最慘的一年...  2月開始返鄉潮  無數人無工可打
2025年就業最慘的一年... 2月開始返鄉潮 無數人無工可打
不是魔術!修行者憑空飄浮,真相令人震驚! 【 #悅覽古今 】|
不是魔術!修行者憑空飄浮,真相令人震驚! 【 #悅覽古今 】|
習外交權遭重大挫敗;習近平已經被川普打懵了【 #曉坤話時局 】|
習外交權遭重大挫敗;習近平已經被川普打懵了【 #曉坤話時局 】|
街上沒人 中國幾億人蒸發 背後掩蓋了什麼?!| #人民報
街上沒人 中國幾億人蒸發 背後掩蓋了什麼?!| #人民報
低租金加劇房價下滑;李克強支持者顧萬明被整【 #曉坤話時局 】|
低租金加劇房價下滑;李克強支持者顧萬明被整【 #曉坤話時局 】|
 
更多文章導讀
 
 
 
 
 

習退位官宣不過明年 三個83歲老人主掌過度局勢?(圖)
1. 習退位官宣不過明年 三個83歲老人主掌過度局勢?(圖) (11,518次)

氣數已盡 習被普京和金三胖拋棄?(圖)
2. 氣數已盡 習被普京和金三胖拋棄?(圖) (9,590次)

習二度腦梗 丁薛祥想做華國鋒第二而被「不妙」?(圖)
3. 習二度腦梗 丁薛祥想做華國鋒第二而被「不妙」?(圖) (9,481次)

湖南民眾提醒習近平:這一天等很久了(圖)
4. 湖南民眾提醒習近平:這一天等很久了(圖) (9,177次)

5. 丁薛祥腿被打瘸 兒子和兄弟被查? (9,014次)

坐實傳聞!新華社和央視公開降低習規格(圖)
6. 坐實傳聞!新華社和央視公開降低習規格(圖) (8,949次)

7. 川普私下罵中共難聽至極 習知曉嗎? (8,742次)

美國將全方位限制美港雙向投資 恐對香港帶來重大災難(圖)
8. 美國將全方位限制美港雙向投資 恐對香港帶來重大災難(圖) (8,471次)

高層形成了共識 習權威消失退位快了(圖)
9. 高層形成了共識 習權威消失退位快了(圖) (8,425次)

10. 世界公民法院已對習近平發出逮捕令 4月全面審判 (8,014次)

11. 中國新能源汽車太垃圾了 誰買誰後悔!(視頻) (7,706次)

12. 上海現狀 倒閉潮失業潮席捲上海!(視頻) (7,610次)

13. 中共內鬥最新動向:太子黨欲擁王岐山 習近平下狠手 (7,580次)

王毅慕尼黑吹口哨壯膽 俄烏談判習近平被下架(圖)
14. 王毅慕尼黑吹口哨壯膽 俄烏談判習近平被下架(圖) (7,385次)

延壽9年,習近平當劫在此 — 熒惑守心Vs守鬼(多圖)
15. 延壽9年,習近平當劫在此 — 熒惑守心Vs守鬼(多圖) (7,228次)

妙瓦底被斷網電油後詐騙為何能繼續 佘智江話中有答案(圖)
16. 妙瓦底被斷網電油後詐騙為何能繼續 佘智江話中有答案(圖) (7,095次)

習李握手目不對視 蔡奇下手 顧萬明被判刑(圖)
17. 習李握手目不對視 蔡奇下手 顧萬明被判刑(圖) (7,022次)

王毅吹中烏是戰略夥伴被罵慘(圖)
18. 王毅吹中烏是戰略夥伴被罵慘(圖) (6,955次)

19. 中國經濟泡沫破滅 到處呈大蕭條景象!(視頻) (6,882次)

兩種不同聲音顯示中共軍心失控(圖)
20. 兩種不同聲音顯示中共軍心失控(圖) (6,764次)

21. 川普步步為營 習近平進退失據 (6,756次)

22. 共軍要改造「關鍵少數」 鐵帽子王呼之欲出 (6,744次)

23. 不是魔術!修行者憑空飄浮(視頻) (6,577次)

24. 石泰峯不再讓班禪領悟「兩個確立」很蹊蹺 (6,536次)

25. 當中共的歷史垃圾時間遇到川普的黃金時代 (6,429次)

四中全會為何遲開?中南海亂套了(圖)
26. 四中全會為何遲開?中南海亂套了(圖) (6,328次)

27. 中共氣數盡散黨魁權威消失 官員愛看禁書 (6,259次)

28. 寧夏又突發地震 民眾恐慌狂逃(視頻) (6,134次)

29. 中國14億人在哪呢? 農村沒人 縣城沒人(視頻) (6,090次)

30. 天下奇譚(145)她沒有子宮與前世喪子之痛有關 (6,089次)

31. 蘇東坡的輪迴轉生 來生幸與前世接緣(視頻) (6,004次)

32. 中學教師被竄升 全國政協正部級女老虎李微微被捕 (5,912次)

習此舉逆天而為 市場失望股市不漲反跌(圖)
33. 習此舉逆天而為 市場失望股市不漲反跌(圖) (5,877次)

34. 習近平王岐山權力爭奪激烈 (5,847次)

35. 美國密集釋放挺臺信號 習近平誤判川普 (5,836次)

 
本報記者
 
 
專欄作者
首頁 要聞 內幕 時事 幽默 國際 奇聞 災禍 萬象 生活 文化 專題 寰宇 維權 視頻 雜談
 
 
Copyright© RMB Public Foundation Inc. All Rights Reserved