韓國房地產投資者遭當頭一棒

近幾年來，紅紅火火的中國房地產市場吸引了許多韓國客戶前來投資。據《朝鮮日報》報道，韓國中堅建設企業信一公司計劃投入400億韓元，在上海建設30層高的建築。工程將於今年9月份啓動，建設辦公樓和百貨店。

與此同時，南光土建計劃，下半年啓動在瀋陽建設3000套公寓。樂天、佑林、漢拿等建築企業也準備在今年內進入中國市場。SK建設上月在中國南京建立了當地法人。當前是爲了建設集團計劃的中國工廠，但長遠目標是自己進行房地產開發事業。

然而，日前中國房地產市場的急劇降溫給了這些投資者當頭一棒，據推測，單上海一地，目前韓國人購買的公寓等房地產大約超過1000處，面對中國變幻莫測的房地產市場，他們現在只能「望樓興嘆」。而那些已經開始向中國房地產市場大舉進軍的企業，將來的處境會如何呢？

上海浦東的一位中國房地產專家指出這些投資者「不了解社會主義中國的屬性。」

夢斷中國：2900萬美元換得1美元

韓國「甲乙株式會社」在中國設立的甲乙（常熟）紡染有限公司，從事纖維染色加工，總資產爲2900萬美元。2004年年末，公司總負債一度達到4.3億人民幣，經營情況極度惡化。最終，甲乙（常熟）紡染公司以1美元的價格被上海申達股份收購。

箇中滋味怎堪回首，投資者一定不會忘記中國這個大投資市場。

日本向中國的投資「急剎車」

日本政府看清了中國經濟的發展主要依靠外資，而日本又是向中國投資的主要國家之一。7月1日，日本經濟產業省向內閣會議提出2005年通商白皮書指出：「中國經濟是在外資強力驅動下以令人瞠目的速度增長的。」，白皮書同時提醒日本企業「防範中國經濟的危險性，並強烈要求日本企業在亞洲其他國家靈活投資，不要集中投資在中國。」

臺商投資中國面臨的四大危機

臺大經濟系教授張清溪曾經針對四個方面分析了臺商投資中國面臨的危機，首先，中國社會道德敗壞，誠信淪喪，經營事業險象環生。其次，中國司法破產，已經到了令人忍無可忍的地步。第三，中共黨政官員無所不在的干擾，隨時改變的政策，令經營者疲於奔命。最後可能也是最嚴重的，是中國經濟的崩潰威脅。中國經濟，不論從財政赤字、銀行呆帳、下崗失業、貧富懸殊、道德下滑、生態破壞等等，都在崩潰邊緣。

曾經有負責招商引資的中國官員形象地比喻，招商就象張網捕漁一樣，先用一切辦法把他們（外商）收到網裏，然後再慢慢地收拾。外商投資者的命運由此可想而知。難怪有投資者驚呼：中國的投資市場就是「泰坦尼克號」，上來了，命運就由不得自己支配了。

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