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中國新年房市慘淡 北京深圳新房日均只賣2戶
【人民報消息】中國新年景區人擠人,但房屋銷售卻格外冷清。據統計,今年新年中國重點10城新房成交一共只有240戶,以8天假期計算日均僅30戶,其中北京、深圳及廣州日均成交量只有2戶。 綜合中國媒體時代財經及第一財經近日報導,諸葛數據研究中心監測數據顯示,2024年新年假期的2月10至17日,中國重點10城新建商品住宅成交240戶,日均成交30戶,日均成交量較去年新年假期下降13.58%。 北京、深圳日均成交量由2023年同期的「掛零」上升至2戶,上海較去年同期增加3戶至5戶,廣州日均成交量為2戶。 數據又顯示,今年新年假期重點6城中古屋成交47戶,日均成交6戶,日均成交量較去年新年節假期增加11.15%。 除東莞、佛山的中古屋成交下降外,北京、深圳、蘇州、青島日均成交量均較去年有所成長。不過,實際成交量仍然低迷,其中東莞成交3戶,佛山成交13戶,北京、蘇州成交量分別是9戶及2戶。 諸葛數據研究中心認為,新年中國房市遇冷主要有兩方面原因,一是今年新年假期出遊熱情高漲,一定程度導致購屋需求釋放滯緩;二是當前市場信心仍在緩慢修復,同時新房交付風險壓力或持續影響成交週期,購屋觀望情緒猶存。 中指研究院市場研究總監陳文靜表示,新年期間中國各地新房樓市成交表現較為平淡,購房者觀望情緒仍較重。北京、深圳在政策帶動下市場情緒出現回升,但成交表現尚不明顯;上海、成都受出遊及返鄉影響,假期期間市場活躍度不足,預計節後逐漸回升,而青島、鄭州等地樓市短期仍處於市場調整期。△ (中央社)
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