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恒大在美申請破產 中共爲何見死不救
【人民報消息】 中國恒大集團週四已向紐約法院依破產法第十五章申請破產保護，恒大8月18日發佈公告，申請境外債務重組不涉及破產申請。有分析指，民營房企恒大、碧桂園出事，中國政府不會出手，而是更在意房價持續下跌會引發社會動盪。
綜合彭博新聞社、華爾街日報等媒體報道，中國恒大集團週四已向紐約法院依破產法第十五章申請破產保護。該法允許美國法院承認涉及外企的破產或債務重組程序，保護外企於美國的資產，免受債權人的侵害，同時進行重組協議。恒大子公司天基控股(Tianji Holdings)也同樣在曼哈頓破產法院申請第15章破產保護。
據證券時報網報道，恒大發佈澄清公告稱，公司向美國法院申請承認香港和英屬維爾京羣島（BVI）法律體系下的境外債務重組協議安排，系正常推進境外重組程序的一部分，不涉及破產申請。”
恒大集團曾是中國銷售額第2大的房地產開發商，但該公司大量舉債並於2021年首次出現美元債券違約。數據顯示，截至去年底恒大債務總額高達3,300億美元，兩年淨虧損超過8千億元人民幣。恒大總負債1.8萬億人民幣，總資產約1.47萬億元，已資不抵債。
恒大爲何不在中國破產
臺灣健行科技大學財務金融系副教授張鼎煥對自由亞洲電臺表示，恒大在美國申請破產，主要是進行債權重組，包括免息或延遲支付，暫時保護在美國的資產。至於恒大爲何不在中國破產，「也許官方不同意它這麼早就宣佈破產，因爲這可能影響到很多投資人會暴動，要先做好準備。在美國申請破產相對單純些，就是市場操作」。
中大商學院亞太工商研究所名譽教研學人李兆波接受星島頭條訪問時指出，這牽涉政治問題，因恒大作爲中國的房企龍頭企業，如果「出事」的話，或會引起中國銀行的動盪，購買了恒大物業的市民無法收樓，造成的影響深遠。
「中國100%不會救房地產公司，它怎麼會做這種虧本買賣，錢怎麼能夠輕易給恒大集團董事長許家印呢！」旅美政論人士任松林接受本臺訪問時表示，除非許家印的後臺有很多是中共的權貴，對習近平來說，江澤民、胡錦濤人馬早已過時，習近平不會在乎。「習近平的桌子上從來沒討論過一天要救恒大，從中共制度體系而言，恒大是民企非國企，怎麼會救恒大」。
碧桂園、中植系危機不亞於恒大
除了恒大外，《華爾街日報》報道，最近幾個交易日，投資者擔心的是另一家陷入困境的中國開發商碧桂園的債券，在週三遭研究公司Gimme Credit從穩定下調至惡化。
碧桂園本月初未能支付兩筆美元債券利息，據統計，碧桂園今年內還將面臨總額逾20億美元（約142億人民幣)的各幣種債券本金與利息償付。
張鼎煥指出，相較於恒大大部分的物業在廣州、上海、深圳等一線城市，恒大垮了，地盤仍有人會承接。但是，碧桂園的重心都放在三四線城市，炒作所謂的鬼城，爛尾樓不會有人有意願接手，碧桂園的爆雷影響更甚恒大。「碧桂園在荒山野嶺、邊疆地帶造鎮，就算房價跌下來，年輕人也沒有興趣去買房，這反而更可怕」。
中國房企連環爆，中國金控集團”中植系”旗下多家公司也發生爆雷。任松林分析，恒大和碧桂園民營房企引爆，受影響的是美國投資機構和中國的銀行。但是中植系牽涉央企中融信託，中國政府肯定會出手。「中植系只要是債務不能重組，央企就出問題了，央企出事就發不出工資，中植系共產黨一定會救的」。
中國變相撐住房地產價格
位於上海的看看新聞網引述第一財經總編輯楊宇東表示，恒大的債務危機絕對不是一家上市公司或者民營企業所能面對的，「這種嚴重資不抵債的公司，尤其是民營房企，其實國家是有一定的政策和手段的。」不過，最後滿盤皆輸的局面我們是不願看到的，對此要有清醒的認識。
長期研究馬列主義的任松林表示，中共第一計算政治安全，第二計算社會，最後才會計算經濟。房地產公司欠銀行的債務，也許兩、三萬億元，必定有數，中國政府現在最擔心的是房地產價格崩跌。他揭露，目前在北京和上海出現賣房倒掛現象，過去民衆爲了偷稅，買賣交易高賣低報。現在則相反，房子開價300萬，卻被迫要開400萬發票才能過戶，中國不允許房價下跌。「如果老百姓的錢貸出去的款，要是交不回來，那就大亂了！ 因爲它能壓住幾個房地產公司，他壓不住老百姓破產，那就完蛋了！」（轉自自由亞洲電臺）△
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