武漢女子提前還房貸被迫買理財年虧超40%(圖)

2023年3月23日發表

銀行要求購房者提前還款必須買理財產品。

【人民報消息】最近，大陸一起疑似捆綁銷售理財產品的事件引發社會關注。一名湖北武漢女子提前還房貸，被要求買近10萬元理財產品才能減免違約金，結果一年虧損超過40%，而銀行卻稱女子是自願的。銀行的行爲受到衆多網民質疑。 3月15日，「女子提前還房貸被要求買10萬元理財產品」衝上熱搜，在社交媒體上引起廣泛熱議。據澎湃新聞等多家大陸媒體報導，銀行方面響應稱，銷售過程沒有強制性質，當事人作爲成年人應該爲自己的投資決策負責。 3月13日，武漢女子小鹿（化名）在網上發文爆料自己的經歷。她表示，2019年她在中國銀行自貿區分行辦理按揭貸款。2020年5月，銀行開始第一次房貸扣款。小鹿稱，她當初買房簽訂貸款合同時，銀行房貸員工告訴她，還款滿一年可以申請提前還款。2021年5月，她提前還貸時，被告知銀行有減免違約金政策，可以幫她申請減免。但在約定辦理還款的前一晚，銀行房貸員工電話告知她，她達不到減免違約金的標準，需要購買銀行的理財產品才能成爲中高端客戶。銀行房貸員工次日將小鹿帶到銀行理財部，在白紙上覈算後告訴她，至少需要購買10萬元的理財產品才能拉平那1.6萬元違約金。小鹿說，當時考慮到可以減免違約金以及對銀行專業的信任，就向父母借了4萬元，加上卡里的餘額，一共購買了8.5萬元的理財基金。她說，在銷售員指導下填寫了風險評估報告，並簽署相關協議。但是銷售員沒有對她進行口頭風險提示並全程錄音錄像存盤。小鹿說，她只是說這款理財產品是知名理財經理操作，收益率很高。沒想到（疫情）封閉期內就虧了1.2萬元，小鹿多次詢問銷售員怎麼辦。「她說再等等看。封閉期結束後繼續虧，她跟我解釋說是市場原因，讓我要學會做時間的朋友。」小鹿說，在銷售員的建議下，她將持有的基金轉換爲另外兩款產品，但虧損情況沒有好轉，最終虧損達到3.5萬元。小鹿認爲銀行存在欺詐和違規行爲，要求銀行賠償損失。她說，銀行沒有提前告知免除違約金的條件和風險提示程序，在沒有其它選擇的情況下推銷理財產品。網民熱評此事件：「貸款時要你買理財產品，買什麼保險、貴金屬，提前還貸還要卡你！」「這是什麼強盜邏輯？提前還貸不是客戶的自由嗎？怎還捆綁銷售理財產品？就算客戶是自願，你們有沒有過度營銷、推銷？中國銀行業太安逸了，沒有太多競爭機制，存款利率超級低，吃存貸款利差躺贏，於是給了P2P等金融衍生品的機會，沒有競爭對手，老百姓被動接受存貸款利率差，銀監會坐視……」「壟斷必然帶來欺壓，房子爛尾了，銀行逼購房者還月供，放款難的時候逼開發商買額度，讓購房者買理財產品，購房者提前還款還要買理財產品，更可怕的是存到銀行的錢還能飛了。這就是赤裸裸的不平等，得好好整頓銀行了。」還有一些網民表示，合同上對提前還貸有規定，不能聽任誰胡說八道。提前還貸要不要違約金，得看合同上怎麼規定的，絕對不能信任客戶經理隨便說的話。在大陸經濟下滑、房價下跌、就業形勢不樂觀的大背景下，越來越多的年輕人選擇提前還貸。最近，「提前還貸」頻頻登上熱搜，許多人還貸受阻，想把錢提前還給銀行也不容易。△

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