美將實行新規定 擴大打擊匿名現金買房(圖)

美國政府將於8月28日開始實行新規定，要求房產所有權保險公司確認高端 房地產現金買家的真實身份，並將規定打擊範圍擴大到紐約市、加州、佛州及德州。

【人民報消息】美國聯邦財政部在今年1月宣佈一項暫時性規定，這一規定要求房產所有權保險公司（title insurance）確認高端房地產現金買家的真實身份。 並從3月起開始試行這項打擊空殼公司現金買房的策略，這個實驗性規定當時只限於紐約曼哈頓及佛州邁阿密地區。結果非常成功，並將這項新規定從8月28日開始擴大打擊範圍到紐約市、加州、佛州及德州。 新規則僅適用於非貸款購買的高價格房產，價格門坎隨市場變化，一般而言，售價在該市場前10%的房產都包括在內。例如在加州，價格門坎是200萬美元，而在佛州，門坎是100萬美元。凡超過這些價格門坎用現金購買房產的空殼公司的真實身份都將被上報給財政部。財政部將於8月28日啓動這項新規，預計試行180天。 目前，購房者可透過空殼公司來隱藏他們的真實身份。在2015年年初，《紐約時報》的調查發現，越來越多紐約市高端房地產被空殼公司買走。該報告稱，在2014年，知名的時代華納中心（Time Warner Center）大樓中逾80%的房產被空殼公司買走。而自3月1日起，新規限區試行協助美國政府追蹤了可疑的活動資金。△